The best Side of الاحتيال العقاري

Wiki Article

أن يكون التسديد على دفعات وتوثيق العقد عند النوتر (دائرة معتمدة من الحكومة التركية لتصديق الأوراق الرسمية).

العنوان الاحتيال: يحدث هذا عندما يستخدم المحتال مستندات مزورة للتظاهر بأنه مالك العقار، ثم يبيع العقار لمشتري غافل، ثم يختفي بالمال.

ب- تحديد التكاليف اللازمة لتطوير الأراضي في الوقت الحقيقي مع مراعاة أية أضرار في الممتلكات القائمة، ثم خصم قيمة الاستهلاك من تكاليف التطوير.

خبير متخصص في أحدث التقارير والتقارير في ونكور، كولومبيا البريطانية

التأكد من مواصفات العقار ومطابقته للمواصفات الموجودة في السجل العيني العقاري.

فيجب على المشتري وخصوصاً الأجنبي عند قيامه بشراء عقار في تركيا توخي الحرص والانتباه من الاحتيال العقاري في تركيا والاطلاع على المعلومات التي تهمك في هذا المجال قبل إقدامه على عملية الشراء.

شراء عقارات موجودة على المخطط فقط: حيث يلجأ بعض الأشخاص عند شراء عقار إلى شراءه على المخطط من عقارات اسطنبول إنشائية. وهنا قد يقعون ضحية للاحتيال إذا كانت هذه الشركة غير معروفة وموثوقة، فهناك مجموعة من المعايير القانونية الموضوعة من نور الامارات قبل الحكومة التركية والملزمة للشركات الإنشائية لإتمام عملية البناء.

فإذا شعرت أن هناك تأخير متعمد في الفحص العيني للعقار، قد يكون ذلك إشارة على وجود عملية نصب. 

تنطوي المعاملات العقارية على التزامات مالية كبيرة وأعمال ورقية معقدة، مما يجعلها للأسف أيضًا هدفًا للمحتالين. يعد فهم الأنواع المختلفة للاحتيال العقاري ومعرفة كيفية حماية نفسك أمرًا بالغ الأهمية سواء كنت تشتري عقارًا أو تبيعه أو تستأجره.

تعامل دائمًا مع مثل هذه الصفقات بتشكك وقم بإجراء بحث شامل قبل المتابعة.

فيزداد سعر العقار القريب من المرافق الحيوية ومن المراكز الخدمية كالمستشفيات ومراكز التسوق ومرافق المواصلات العامة والشواطئ والحدائق والمنتزهات، كل ذلك يلعب دوراً هاماً في تحديد سعر العقار.

احفظ اسمي، بريدي الإلكتروني، والموقع الإلكتروني في هذا المتصفح لاستخدامها المرة المقبلة في تعليقي.

قد يحتاج البعض من المستثمرين الأجانب خلال بحثهم عن آلية معينة لاختيار العقار الذين يرغبون بامتلاكه بالاعتماد على معارفهم من الأشخاص كالأصدقاء أو المعارف، نتيجةً لعدم وجود الخبرة والمعرفة بأساليب السوق العقاري وقانون التملك في تركيا، باعتبارهم من أصحاب الخبرة لقيامهم بشراء العقارات في تركيا وعملوا على الاستثمار ضمن هذا المجال.

أما إذا كان العقار في منطقة إدارية واحدة فيجب ألا تتجاوز مساحته ١٠% من مساحة المنطقة المحيطة.